📣📣 Fazenda à venda 📣📣 📌 10km de Sabinópolis 🚙 16km de Guanhães 📐 30,5 alqueires 🍒 Pomar rico em produção 🛣️ Estrada de acesso em ótimo estado 🌾 Fazenda estruturada e organizada 🐮 Curral e embarcador 🛠️ Quarto de ferramentas 🪣 Galpão para armazenamento 🏞️ 04 tanques 🌅 02 nascentes (ambas cercadas) 🐟 01 córrego 💧 02 reservatórios de 10.000 (poço artesiano) 🫧 08 mangas (todas com bebedouro) 🌿 14 piquetes, zuri e branquiária 🪚 Cercas novas (80% em arame liso e eucalipto tratado) 🪓 Cercas todas de 04 fios de arame 🪵 Áreas de matas e brejos cercados 🌱 70% da área formada 🏡 Casa sede 👇👇 😲 Imóvel grande 🛌🏽 04 quartos 🛋️ Sala de estar 🍽️ Cozinha espaçosa 🚻 02 banheiros adaptados 💰 Valor: R$ 122.000,00 (o alqueire) 📄 Documentação em dia (CAR, CCIR, ITR, GEO, Escritura Registrada)